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1.向银行提出住房抵押贷款的需求，填写书面申请表，同时提交抵押住房的相关资料；
2.东阳银行对你提交的抵押住房申请资料审核通过后，双方签订抵押贷款合同、担保合同，视情况办理相关公证、住房抵押登记手续等；
3.经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按抵押住房贷款合同约定以转账方式直接划入你的交易对象或发放给你，由你向其交易对象支付；
4.你须按抵押住房贷款合同约定的还款计划、还款方式、还款时间偿还贷款本息；在抵押住房贷款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。按时还款，避免逾期产生信用不良的损失。
5.贷款还清后，你应持本人东阳有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原住房抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
温馨提醒:
东阳贷款是要付息的，个人住房抵押贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率计算，并可按规定上下浮动；贷款期限在1年(含)以下的，按合同利率计算；贷款期间在1年以上的，如银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。办理过程的费用还有住房评估费(你住房的价值评估)、公证费用(财产公证)等
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房产证上有抵押借款，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房屋，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房屋，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而房子押红本借钱,农村房抵押借款,抵押房子购买合同经营借款,抵押房子购买合同贷款不押房,抵押名贵手表贷款等借款条件有以下几点
1）抵押借款人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供东阳银行认可的房屋作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房屋可以在东阳上市流通;
7）东阳银行规定需要满足其他借款条件。
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